«Почта России» продала здание петербургского Главпочтамта за 1,5 млрд компании с убыточной историей

Компания «ЭМХО», зарегистрирована в 2022 году. Её генеральный директор и владелец, Алиса Стрелкова, также руководит петербургской фирмой «Карпи», специализирующейся на аренде и управлении недвижимостью.

Объект культурного наследия федерального значения, построенный в 1782–1789 годах, вместе с земельным участком в 0,7 га ушёл с молотка как непрофильный актив почтового оператора. Начальная цена составляла 1,2 млрд рублей. Ранее, в 2019 году, «Почта России» планировала превратить комплекс в арт-кластер «Почтовый квартал», но проект не был осуществлён. В 2025 году Комитет по охране памятников подавал иск с требованием отреставрировать здание.

Стоит отметить, что финансовые показатели компании-покупателя «ЭМХО» вызывают вопросы. По данным за 2024 год, её выручка составила 10,5 млн рублей, а чистый убыток — 26,6 млн рублей. Годом ранее финансовый результат был близок к нулю: выручка — 93 тыс. рублей, убыток — 8 тыс. рублей (данные за 2025 год ещё не опубликованы). При этом для допуска к аукциону компания перечислила задаток в размере 281,3 млн рублей, что многократно превышает её собственные операционные показатели.

Дальнейшие планы нового собственника в отношении памятника архитектуры не разглашаются. Эксперты отмечают, что охранные обязательства и сложная оригинальная планировка создают серьёзные ограничения для любой адаптации здания к современному использованию, что делает данную инвестицию высокорискованной.