Эксперт по системам автоматизации зданий и ЦОД ИТ-компании КРОК Дмитрий Кузнецов о направлениях работы с BIM

В основном BIM-технологии используют девелоперы, инжиниринговые компании, выполняющие функции генпроектировщика и интеграторы. И это очень логично, потому что можно выделить два основных типа объектов, где BIM точно востребован и уже продемонстрировал свою эффективность: массовая застройка в жилой недвижимости и большие технологически сложные объекты. 

По сравнению с остальными участниками рынка интеграторы находятся в уникальном положении, так как работают с объектом на всех стадиях его жизненного цикла. Таким образом, BIM-технологии открывают интеграторам широкие возможности: сокращать количество ошибок при проектировании, осуществлять строительный контроль, эффективно выстраивать процессы эксплуатации. Поэтому если сейчас наращивание компетенции в части BIM – конкурентное преимущество, однако уже в ближайшее время оно станет необходимым фактором для выживания на рынке. 

В КРОК можно выделить несколько направлений работы с BIM. Первое – проектирование или моделирование с использованием BIM-технологии. Зачастую заказчикам требуется информационная модель строящегося или построенного здания при отсутствии исполнительной документации. В таком случае, мы создаем ее с помощью технологий лазерного сканирования или фотограмметрии. 

Эксперт по системам автоматизации зданий и ЦОД ИТ-компании КРОК Дмитрий Кузнецов

Второе – консультационные услуги по тому, как правильно организовывать BIM-процесс. Мы расписываем план, как ведется работа с BIM-моделью, что должен делать каждый задействованный участник, где хранятся все данные, по каким регламентам ведется взаимодействие и так далее. 

И последнее – услуги по использованию BIM-модели на этапе эксплуатации. Так, интеграция системы управления и BIM-модели здания служит для обеспечения двустороннего обмена информацией в реальном времени. Это превращает эксплуатационную модель из просто цифрового «двойника» объекта в интерактивную копию с реальными показателями систем. 

Подробнее см. аналитику «Как интеграторы развивают BIM: состояние рынка, опыт отечественных компаний, комментарии» https://ict-online.ru/analytics/a171282/ от 12 июля 2019 г.