ЕССК: как цифровизация изменила строительную отрасль Санкт-Петербурга

За последние годы Единая система строительного комплекса Санкт-Петербурга (ЕССК) стала важным инструментом цифровой трансформации строительной отрасли. Её развитие шло в нескольких ключевых направлениях, каждое из которых привело к ощутимым эффектам для бизнеса и органов государственной власти Санкт-Петербурга.

1. Упрощение взаимодействия застройщиков с государством

Цифровизация процессов позволила значительно сократить административные барьеры и ускорить согласования. Если раньше застройщикам приходилось тратить недели на подачу и обработку документов, то теперь:

• На 30% снизились затраты застройщиков за счёт автоматизации процессов.
• В 1,5 раза сократилось среднее время рассмотрения заявлений  в службе строительного надзора за счет полного перехода на электронный вид взаимодействия и работу с использованием ЕССК.

Развитие сервиса «Личный кабинет застройщика» позволило исключить повторную загрузку документов при подаче заявлений по строительным услугам, что существенно уменьшило число ошибок при подаче документов и упростило контроль за их статусом. В 2024 году через ЕССК ежемесячно обрабатывалось более 6 тысяч заявлений и до 4 тысяч межведомственных запросов.

Личный кабинет застройщика
Изображение: Нетрика

2. Повышение прозрачности и контроля строительства

В ЕССК  осуществлен переход на подачу заявлений и предоставление результатов строительных процедур в формате XML-схем, утвержденных Минстроем России, что обеспечило единообразие форматов исполнительной документации и сделало её понятной для всех участников отрасли.

Это позволило:

• Снизить количество отказов в приеме документов на 40%.
• Оптимизировать контроль за ходом строительства, используя цифровые механизмы фиксации этапов работ.

Разработана функциональность формирования единого номера объекта капитального строительства (ОКС), что позволит в будущем объединить все данные об объектах капитального строительства на протяжении всего жизненного цикла — от планирования до эксплуатации. Это поможет исключить дублирование информации, сократит сроки предоставления строительных услуг и процедур, а также обеспечит доступ к данным всем заинтересованным сторонам.

3. Развитие цифрового строительного надзора

Перевод процессов взаимодействия застройщиков и Службы государственного строительного надзора Санкт-Петербурга (СГСН) в электронный вид позволило ускорить направление и передачу строительной документации, а также сделать контроль более прозрачным:

• За последние четыре года средний срок прохождения процедур снизился почти на 40%.

Инструмент автоматической подготовки XML-документов позволил застройщикам оперативно формировать необходимые файлы для строительного надзора без участия посредников, что позволяет экономить время и средства застройщиков.

4. Импортозамещение и независимость от иностранных технологий

В 2024 году был завершён перевод ЕССК на сертифицированное отечественное программное обеспечение, что заложило основу для дальнейшего безопасного и независимого развития системы.

Система реализована отечественной разработкой с минимальным использованием общедоступных библиотек, которые проходят контроль на отсутствие уязвимостей. Она аттестована ФСТЭК в соответствии с требованиями законодательства к надёжности государственных информационных систем.

В результате:

• ЕССК стала частью экосистемы «Умного города», интегрированной с различными государственными информационными системами региональных и федеральных органов исполнительной власти.
• Повысилась защита данных за счёт работы в отечественной IT-инфраструктуре.
• Создана платформа для дальнейшей цифровизации строительной отрасли.

Реестр BIM-моделей
Изображение: Нетрика

Будущее ЕССК: цифровые горизонты 2025 года

Следующий этап развития ЕССК направлен на дальнейшее упрощение взаимодействия между бизнесом и государством:

• Масштабирование системы ТИМ (BIM), включая визуализацию хода строительства в режиме реального времени.
• Углублённая интеграция с другими ГИС, что позволит полностью исключить бумажный документооборот и большую часть механической работы.
• Расширение инструментов аналитики, которые помогут прогнозировать как возможные проблемы  на строительных объектах, так и потребность в инженерной и социальной инфраструктуре.

Итог

Развитие ЕССК в 2024 году стало значимым шагом в цифровизации строительной отрасли Санкт-Петербурга. Оптимизация административных процессов, автоматизация строительного надзора и переход на отечественное ПО позволили повысить эффективность управления, сократить затраты бизнеса и улучшить контроль за реализацией строительных проектов. В 2025 году система продолжит развиваться, предлагая застройщикам ещё больше цифровых решений для комфортной работы в новой реальности.