Новая архитектура рынка недвижимости. Реновация инвестиционных стратегий

На фоне изменений инвестиционного ландшафта рынок недвижимости переживает период трансформации. Меняются приоритеты и портрет потребителя, при этом появляются новые драйверы роста и ниши для инвестирования. В центре  дискуссии – поиск актуальных стратегий для инвесторов, девелоперов и профессиональных участников рынка.

Вопросы к обсуждению:

• Сдвиг в инвестиционных приоритетах: какие сегменты коммерческой недвижимости (ритейл, офисы, склады, гостиницы и апарт-отели) стали новыми лидерами по привлечению капитала и почему?
• Элитная недвижимость: глобальные тренды в локальной проекции: какие критерии (безопасность, приватность, технологичность, уникальность) выходят на первый план при выборе объектов для состоятельных покупателей?
• Новый портрет покупателя: как изменились модели приобретения жилья (рассрочка, ипотека, наличные) и профиль целевого потребителя в разных ценовых сегментах?
• Туризм: долгосрочный тренд или временный бум? Успеют ли новые гостиничные проекты, запущенные сегодня, воспользоваться текущим ростом турпотока, и на что делать ставку инвесторам? Какие гостиничные концепции показывают наилучшую инвестиционную привлекательность и почему?
• Феномен роста ЗПИФов недвижимости: чем объясняется рост интереса к ЗПИФ и вложения в какие конкретно активы (класс, локация) обеспечивают эту динамику?
• Новая география инвестиций: какие зарубежные юрисдикции и классы активов стали новым фокусом для российского капитала на фоне изменения глобальной конъюнктуры?
• Риски зарубежных юрисдикций: с какими нетипичными финансовыми и юридическими сложностями сегодня сталкиваются инвесторы при выходе на новые международные рынки?
• Город как партнер: сформировалась ли новая модель взаимодействия? Чего не хватает бизнесу?
• Дефицит качественных офисов: новый драйвер рынка? Становится ли низкая vacancy rate в бизнес-центрах класса А фактором, стимулирующим развитие новых проектов или пересмотр старых?
• Гибридные форматы vs классический офис: являются ли гибкие пространства и коворкинги полноценной альтернативой для крупных арендаторов или лишь нишевым решением?
• Возвращение международных брендов: миф или реальность? Готовы ли торговые центры к потенциальному возвращению иностранных операторов и как это может изменить расклад сил и ставки аренды?

Подробности