К вопросу о выборе квартиры на первом этаже. Узнайте онлайн

26.04.2022 |

Анна Тумакова.

Приобретение новой квартиры - это всегда ответственный процесс, который рождает у потенциального собственника огромное количество вопросов. Например, какая юридическая история у жилья, насколько порядочными являются соседи, есть ли неисправности, которые удачно спрятали бывшие собственники и так далее.

Выбор квартиры в Санкт Петербурге является сложным процессом, и вопросов много, особенно в том случае, когда человек планирует купить жилье на первом этаже.

Для начала нужно сказать о том, что цена объекта недвижимости зависит от строения и его расположения. Если говорить о домах старого жилого фонда, здесь первый этаж ниже по цене, чем другие. Это объясняется спецификой технологии строительства, например, холодные или сырые подвалы, а также низкой степенью инсоляции. Практика показывает, что деревья, растущие под окном, часто препятствуют попаданию в дом солнечного света. В современных жилых комплексах таких проблем намного меньше. Именно по этой причине в политике ценообразования этажность не имеет никакого значения. Формирования итоговой суммы зависит непосредственно от самого объекта.

О преимуществах квартиры на первом этаже

Доступность - это отличный вариант для людей с ограниченными возможностями и стариков. Кроме того, на первом этаже удобно жить владельцам домашних питомцев, которым нужны постоянные прогулки.
Лифт. В его использовании нет необходимости. Часто лифт ломается и приходится подниматься пешком. Особенно неудобство ощущается для жителей самых высоких этажей. К слову сказать, и в оплате коммуналки не будет графы - за пользование лифтом.
Отсутствие соседей снизу - можно не переживать за шум от деток или домашних любимцев.
Нет проблем с напором воды и отоплением - на первом этаже напор воды отличный, а в сезон отопления нет вопросов с теплом. По стояку горячее водоснабжение доходит в кратчайшие сроки. Сверху могут быть перебои с водой, необходимой для обогрева.
Индивидуальный подход - в новых ЖК первые этажи высокие, а планировка жилья вполне устраивает своих собственников. Можно найти небольшую по метражу студию либо просторное жилье со свободной планировкой.

Можно отметить, что выбор этажа в таком случае является делом личных предпочтений. В том случае если дом находится в престижном районе, тихом месте, около парковки или парка, на нижние этажи всегда будет спрос.