«Технополис Пулково» рассказал о своих методах работы. На конференции «Бизнес-ландшафт Санкт-Петербурга и Северо-Западного региона РФ»

14.12.2012 |

Алексей Голиков.

Конференция «Бизнес-ландшафт Санкт-Петербурга и Северо-Западного региона РФ», призванная сконцентрировать внимание на точках роста и итогах года Северной столицы и Ленинградской области во временном отрезке 2012-2013 годов началась с выступлений представителей городской и областной администраций. Так, вице-губернатор Ленинградской области Дмитрий Ялов, отметившийся докладом об основных тенденциях развития Ленинградской области, напомнил о важности частных инвестиций в развитие как инфраструктуры, так и социально-экономической сферы в целом. По словам г-на Ялова, Ленинградская область будет стабильно развиваться не в последнюю очередь за счет компаний, размещающих свой бизнес на территории области за счет более низких квот по многим показателям.
 
Советник Губернатора Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко, затронувший в докладе развитие Северо-Западного региона в целом, сообщил о том, что одной из ключевых задач Северо-Запада является построение бизнес-инфраструктуры по европейскому принципу. В первую очередь речь зашла о создании бизнес-парков (эффективных бизнес-площадей, построенных по принципу открытых планировок), создающих новый тип деловой активности, подразумевающей наличие на рабочем месте максимального количества удобств, включая корпоративные детские сады, а также секции для отдыха и профилактического медицинского обследования. 
 
Как сообщил Вячеслав Семененко, особой бизнес-притягательностью для такого рода инфраструктуры обладает пространство, близкое к аэропортам. В Петербурге это местность Пулково, где расположены аэропорты «Пулково-1» и «Пулково-2». Именно там и функционирует петербургский технопарк «Технополис Пулково».

 
Выступление генерального директора компании «Технополис – Санкт-Петербург», владеющей этим технопарком, Питера Коучмэна, состоялось в той же первой пленарной секции, что и доклады г-на Ялова и г-на Семененко. Питер Коучмэн отметил, что «Технополис – Санкт-Петербург», являясь финской компанией, не может рассчитывать на российское государственное финансирование и должен «заботиться о себе самостоятельно». По его словам, для этого предполагается быть «лучшими в своем деле и предоставлять городскому бизнесу такие технологии, которые больше не может предоставить никто».
 
Г-н Коучмэн отметил, что некоторые финские ноу-хау, разработанные в «большом» Технополис, были переданы правительству Санкт-Петербурга и использованы им для формирования структуры и общего «делового климата» в бизнес-инкубаторе «Ингрия» (см., например, новость «Представители компании Technopolis Oy приняли участие в VC Day в рамках V Международного инновационного форума» от 5 октября 2012 г.).

«Многое из того, что используется в «Ингрии», - это и есть «Технополис», только переведенный на русский язык, - отметил г-н Коучмэн. – И этот случай является уникальным, потому что знаменует событие, когда Администрация Санкт-Петербурга впервые заплатила иностранной компании за использование ее ноу-хау».
 
Питер Коучмэн также напомнил присутствующим о том, как «Технополис» начинал свою деятельность в Санкт-Петербурге в 2006 году. По его словам, далеко не все инициативы «Технополис», имевшие место быть в то время, получили должное воплощение. В частности, строительство технопарка возле станции метро «Улица Дыбенко» оказалось отложено на неопределенный срок по ряду обстоятельств, не зависящих от финской компании. Однако, в то же время «Технополис» сумел лучшим образом показать свои возможности, развивая деятельность на 4,5 гектарах земли возле пересечения КАД и Пулковского шоссе (именно там располагается технопарк «Технополис Пулково»).
 
«К сожалению, на правом берегу Невы, в районе станции метро «Улица Дыбенко» до сих пор так ничего и не построено, однако на Пулковском шоссе уже заканчивается строительство второй очереди «Технополис Пулково», - сообщил г-н Коучмэн, напомнив присутствующим, что первое здание технопарка было построено в начале осени 2010 года и уже заполнено на 100 %, а второе здание, строительство которого в настоящий момент находится в завершающей фазе, а открытие запланировано на лето 2013 года, уже также частично сдано в аренду (см., например, новость раздела «Технополис Пулково» от 13 августа 2012 г.).
 
Успех петербургского «Технополиса» связан с его расположением . Г-н Коучмэн повторил высказывание советника Губернатора Санкт-Петербурга Вячеслава Семененко о том, что бизнес-парки следует размещать в зоне, близкой к аэропорту, добавив, что по концепции «Технополис» наиболее удачными местами для расположения технопарков считаются центры городских агломераций, пространства рядом со студенческими кампусами, а также территории,рядом с международным аэропортом. В случае Санкт-Петербурга, потенциально выгодными для строительства бизнес-парков признаны территории, соприкасающиеся с КАД.
 
«Некоторым компаниям очень важно присутствие в центре города как юридически, так и дипломатически, - пояснил г-н Коучмэн. – Для многих других компаний это не является принципиально важным критерием, для них та локация, где расположен «Технополис Пулково» является фактически идеальной: аэропорт находится рядом, к тому же туда можно попасть из любого конца города в кратчайший срок, воспользовавшись КАД, лишенной тех пробок, которые ждут автомобилиста непосредственно на улицах Санкт-Петербурга». Возможность экономить время является, по мнению генерального директора «Технополис – Санкт-Петербург», одним из важнейших бизнес-критериев и приоритетов.
 
Еще одним важным критерием Питер Коучмэн назвал близость к метро. По его словам, от «Технополис Пулково» до ближайшей станции «Московская» можно добраться за 10 минут либо на личном транспорте, либо на бесплатном автобусе Технополис, имеющего свое расписание движения.
 
«Удобная бизнес среда – это главный критерий, отвечающий на вопрос, почему выбирают именно нас, - добавил г-н Коучмэн. – Первое, что я сделал, еще на этапе подготовки к строительству первой очереди – это создание ощущения, что человек, еще только подъезжающий к зданию Технополис, находится уже не в России, а в Финляндии. Созданию этого ощущения способствует и дизайн, и чистота, и улыбки представительниц ресепшена, и открытость менеджмента. Любой, кто посмотрит из окна нашего технопарка, сразу увидит, что, вопреки известной английской поговорке, это как раз тот случай, когда «трава зеленее на этой стороне забора, а не на противоположной». Дело в том, что здание «Технополис Пулково» принадлежит не городу, а инвестору, частной компании, которая способна позаботиться даже об окружающем облике». 

Генеральный директор компании «Технополис – Санкт-Петербург» Питер Коучмэн
 

Многие из суждений Питера Коучмэна оказались косвенным образом подтверждены одним из докладчиков, выступивших в рамках второй пленарной сессии конференции «Ведомостей». Вице-президент центра торговли при Генеральном консульстве Финляндии «Финпро», глава региона Россия, стран Балтии и СНГ, Тарья Паиваринне заявила, что возможности экономического взаимодействия России и Финляндии являются самыми значимыми в Балтийском регионе. По ее словам, финская модель ведения бизнеса наилучшим образом зарекомендовала себя в России, где на текущий момент работает порядка 400 финских компаний, при этом суммарный импорт и экспорт этих компаний составил порядка 16 млрд. евро, стандартные годовые инвестиции Финляндии в бизнес на территории России составляют 2 млрд., а в 2011 году эта цифра возросла до 3 млрд. евро.
 
«Разумеется, для развития деловых отношений между Россией и Финляндией большую роль играет состояние инфраструктуры, - резюмировала г-жа Паиваринне. – Например, недавнее улучшение транспортного сообщения между Финляндией и республикой Карелия позволит значительному развитию российско-финского бизнеса».

Автор: Алексей Голиков.

Тематики: Маркетинг, Финансы

Ключевые слова: Технополис, Technopolis